[摘要]乐山公寓可以买吗，四川乐山50万一套的公寓！乐山投资房产对于购房者来说有很多的诱惑力，乐山养老公寓什么楼盘值得买？我们先来了解乐山复式公寓具体的利与弊有哪些？
乐山公寓可以买吗，四川乐山50万一套的公寓！不说四川乐山房价背面的那些事儿，只来说说，假设真的全面铺开了XG，到时候四川房价一飞冲天，将会是怎样一番场景呢？乐山公寓可以买吗，四川乐山50万一套的公寓！那么，乐山公寓房子有哪些？我们先来了解乐山养老公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、乐山公寓可以买吗？
乐山公寓优点：
1、总价低、 灵活，用来居住可以减少经济上的压力，乐山公寓公寓一般以小户型为主,虽然单价要比普通住宅高，但是总价少。用来 的话， 风险小。如果选择的位置不对，后面不方便转手，由于总价低，承受的损失不会太大。
2、容易转手，对于而言，降低购房风险是为重要的。乐山公寓酒店式公寓的话不但总价 ，而且地段较好的公寓颇受的喜爱，很容易转手。
3、乐山公寓不受XG条件约束，部分公寓是LOFT结构，一层可变两层，相较住宅更容易出租、变卖，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景，住高层的话，相对于低层要安全的多，在金融危机的影响下小偷更多了，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合，个人的隐私性较强，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远．
乐山公寓房的缺点：
1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。
2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。
乐山公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款醉高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付醉低5成，贷款利率上浮10％，醉长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．
二、四川乐山50万一套的公寓！
1、乐山小户型适合touzi，不管是长期touzi还是短期touzi。乐山小户型总价低，容易买卖。大户型风险比较大，以后不好卖。商铺touzi潜力大，回报率高，方式灵活。但商铺需要考虑很多综合因素，承担商业风险，touzi商铺需要谨慎。
2、如果是刚需，越早买越好，因为你房产的租金每年都是一笔不小的开支。如果是touzi，现在大概率不赚钱。国家明确规定四川乐山房产是用来住的，不是用来炒的，后期会严控二手房市场。炒房很难赚钱。
3、2023年会是买房的好时机吗？四川没有买房的好时机。现在是个好时机。纠结和犹豫只会让你离买房越来越远。很多时候，正是因为“拖”，你才需要换来换去。你准备的40万首付，就算过几年也买不起。所以，如果你真的有自住需求，提前了解一下楼市的情况，准备好启动的资金。不要等，别人等的是你等的财产。
总结： 他们的生活相对稳定，但也需要考虑孩子的生活费，才能进入正常的生活轨道。然而，精装房表面虽美，实际质量堪忧，如地板颜色不均、墙皮脱落、卫生间排水等。一般开发商建一期的时候，不会把好的地段拿出来卖。毕竟后期房价还会涨，还会有项目的楼王计划。所以在选择一期的时候，尽量多关注楼盘的位置，选择相对好一点的。80后首次置业大多选择小户型。几年后，随着条件的改善，很多人会换大房子。乐山公寓可以买吗，四川乐山50万一套的公寓！供大家参考。。。
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